Ubicado en el barrio residencial Ycuá Satí, sobre un eje corporativo y comercial en constante crecimiento, Livit Santa Teresa se distingue por ofrecer un costo por metro cuadrado por debajo del promedio del mercado. Esta ventaja competitiva lo convierte en una oportunidad única para quienes deseaban maximizar su inversión en bienes raíces.

El evento de palada inicial de Livit Santa Teresa se realizó esta semana en la calle Coronel Cabrera 1527, casi Avda. Santa Teresa, Barrio Ycua Satí. Este hito marcó el comienzo de un proyecto que promete transformar la zona con su diseño vanguardista y su atractivo esquema de inversión.

Durante el evento los líderes de Grupo Leven compartieron su visión a largo plazo en el país. Francisco Astaburuaga, uno de los socios, destacó el trabajo realizado para concretar este primer proyecto y subrayó el compromiso de la empresa con el desarrollo continuo en Paraguay.

“Después de más de un año y medio de trabajo, en el cual evaluamos más de 100 terrenos, encontramos el lugar ideal para iniciar este viaje que llamamos Grupo Leven. No venimos a hacer un solo proyecto, venimos a construir una empresa con presencia a largo plazo. Ya contamos con un segundo terreno para un próximo desarrollo”, afirmó Astaburuaga. Además, expresó su orgullo por contar con un equipo conformado por talento local.

Por su parte, Sergio Undurraga, otro de los socios chilenos, resaltó el significado personal de invertir en Paraguay, país con el que tiene un vínculo especial desde su infancia. “Siempre tuvimos el deseo de expandirnos internacionalmente y Paraguay apareció en nuestro radar como una opción sólida. Después de varios años de estudio y planificación, hoy damos inicio a este primer proyecto, con la visión de desarrollar muchos más y convertirnos en un referente para las familias paraguayas y los inversionistas”, comentó Undurraga. Asimismo, reafirmó el compromiso de Grupo Leven con el desarrollo sostenible y la creación de activos inmobiliarios que generen valor a largo plazo.

Por su parte Joaquín Casabianca, gerente de Grupo Leven en Paraguay, explicó las razones que hacen de Paraguay un destino atractivo para las inversiones inmobiliarias. “La estabilidad de la moneda, una inflación moderada y el crecimiento constante hacen que Paraguay ofrezca condiciones ideales para este tipo de negocios. Nuestro objetivo no es solo desarrollar Livit Santa Teresa, sino establecer una presencia permanente en el país”, señaló Casabianca.

El proyecto Livit Santa Teresa está estratégicamente ubicado cerca de importantes centros comerciales como Paseo La Galería y Shopping del Sol, además de contar con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. “Elegimos este barrio porque fue el epicentro de la fiebre inmobiliaria en Asunción y continúa siendo una zona altamente demandada tanto por inversores extranjeros como locales. Además, ofrecemos el precio por metro cuadrado más competitivo del mercado, lo que fortalece nuestra propuesta de valor”, agregó Casabianca.

Anunció que Grupo Leven ya tiene en desarrollo un segundo proyecto en Fernando de la Mora, denominado Livit Pino, reafirmando su compromiso de continuar invirtiendo en Paraguay. “Estamos seguros de que este es solo el comienzo. Los resultados que hemos obtenido hasta ahora nos motivan a seguir adelante y expandir nuestra presencia en el país”, concluyó.

SOBRE GRUPO LEVEN

Grupo Leven es una desarrolladora conformada por un equipo de socios con vasta experiencia en el sector inmobiliario en Paraguay, Chile y Uruguay. Desde Paraguay, Adolfo Bieber aporta más de 20 años de experiencia en construcción con su empresa Constructora Axion. Juan Manuel Calvo, de Uruguay, es economista y especialista en desarrollo inmobiliario con proyectos en ambos países. Por Chile, José Miguel Herrera, con más de 30 años de experiencia y más de 1,1 millones de m² construidos, lidera junto a Sergio Undurraga, experto en gestión de inversiones y desarrollo inmobiliario. La diversidad y experiencia de estos socios garantizan proyectos que combinan diseño, calidad y rentabilidad, como Livit Santa Teresa, su primer proyecto en Paraguay.

CARACTERÍSTICAS

Livit Santa Teresa consta de un edificio de quince pisos, de los cuales tres están dedicados a estacionamientos, y ofrece un total de 66 unidades residenciales cuidadosamente diseñadas.

Cada espacio ha sido concebido con el objetivo de mantener la esencia tradicional del barrio, respetando su carácter único mientras se incorporan elementos de la arquitectura contemporánea. Los desarrolladores destacan que Livit Santa Teresa busca insertarse en un barrio tradicional de Asunción, el Barrio Ycua Satí, aportando un diseño que prioriza la comodidad y la convivencia en comunidad.

La propuesta utiliza materiales clásicos como ladrillos y evita alturas excesivas, permitiendo preservar la identidad local mientras satisface las necesidades modernas de los residentes. Livit Santa Teresa también destaca por su enfoque comercial innovador, diseñado para satisfacer las necesidades de una amplia gama de clientes. Desde inversionistas que buscan un retorno sólido hasta quienes desean planificar su futura vivienda, este proyecto ofrece opciones para todos.

OPCIONES DE INVERSIÓN

Livit Santa Teresa ofrece una opción accesible y versátil en el mercado inmobiliario, con departamentos de 1 dormitorio desde US$ 69.500 (34,82 m² a 45,88 m²), de 2 dormitorios entre 81,57 m² y 94,74 m², y de 3 dormitorios hasta 117,67 m², con precios desde US$ 188.400. Además, las cocheras están disponibles por US$ 18.000.

Además, se ofrecen planes de pago en cuotas bajas con refuerzos semestrales o anuales, con una entrega inicial del 20% y el 80% en hasta 30 cuotas durante la etapa de construcción. Adicionalmente, el financiamiento con Banco Itaú permite acceder a tasas preferenciales y plazos de pago convenientes.

Livit Santa Teresa ofrece una infraestructura moderna con amenities de primer nivel que brindan confort y calidad de vida. Entre ellos se destacan un gimnasio equipado, piscina con solárium, quincho, un acogedor espacio de living en la azotea, lavandería y sistemas de acceso controlado para mayor seguridad.

RESPALDO

Grupo Leven ha implementado un fideicomiso administrado por Investor Fiduciaria, una institución con más de catorce años de experiencia en el mercado de capitales en Paraguay. Este fideicomiso garantiza la seguridad de los fondos de los compradores durante todo el proceso de desarrollo. Además, el proyecto cuenta con el financiamiento de Banco Itaú, que no solo apoya la ejecución de la obra, sino que también ofrece a los clientes tasas preferenciales y planes de financiamiento flexibles.

La construcción de Livit Santa Teresa estará a cargo de Axion Arquitectura + Ingeniería, una firma reconocida por su experiencia en proyectos de alto impacto en Paraguay.

Para más información, entrevistas o imágenes del proyecto, se puede contactar a Andrea Portillo al 0971 559669 o al correo hola.time.py@gmail.com. También se encuentran detalles adicionales en Instagram (@grupolevenpy) y en el sitio web www.grupoleven.com.

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