En su visión, actualmente en el eje corporativo que abarca barrios como Ykuá Satí y Las Lomas se habla de entre US$ 1.200 a US$ 1.300 el m2 como promedio. En cuanto al costo final de una oficina terminada en estas zonas estimó que el precio de mercado del m2 propio es de US$ 2.200, en promedio. En ese sentido, señaló que la rentabilidad se ajustó con la pandemia en aproximadamente un 6%, porcentaje que sigue siendo muy interesante para los inversionistas. Además, recalcó que la ocupación en oficinas corporativas continua alta. Sin embargo, hubo una modificación en la tendencia del mercado con relación a los monoambientes donde la gente ahora prefiere unidades de dos o más habitaciones.
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El precio del m2 en los barrios de Asunción
Asunción se convirtió en un mercado atrayente para los inversionistas tanto extranjeros como nacionales, la valorización del metro cuadrado fue creciendo conforme más edificios se erigían en lo que ahora se denomina el eje corporativo. Para Gonzalo Faccas, socio director de Eydisa, los precios del m2 más elevados se encuentran en esta zona, donde la rentabilidad de los desarrollos también son más altos. Indicó que los precios varían mucho, por ejemplo, se pueden cotizar terrenos a US$ 700 el m2 como también a US$ 2.000.
