Reconoce que la estabilidad macroeconómica y ciertas políticas orientadas a la inversión han sostenido un mercado activo, pero advierte que persisten factores que limitan su pleno dinamismo. “Todavía enfrentamos desafíos que frenan el avance, como la lentitud en algunos procesos administrativos y la falta de innovación en la aprobación de proyectos”, señaló.

A pesar de estos obstáculos, la empresaria destacó que la compañía ha sabido adaptarse sin perder el ritmo. La estrategia se ha centrado en mantener el calendario de lanzamientos y en desarrollar soluciones creativas que les permitan conservar la competitividad en un escenario en el que la capacidad de reacción resulta clave.

En el repaso de los últimos cinco años, Irún explicó que la firma ha experimentado un crecimiento sostenido y planificado, impulsado por la transición hacia la segunda generación. “Este proceso nos permitió combinar la experiencia acumulada con ideas nuevas”, indicó. Esa renovación interna se tradujo en la duplicación del número de proyectos, la modernización de la estructura organizativa y la incorporación de herramientas digitales para optimizar tanto la gestión comercial como la administrativa.

La expansión geográfica también forma parte de la estrategia. La compañía ha ampliado su presencia en zonas de alto potencial, siempre con una mirada de largo plazo y priorizando ubicaciones estratégicas con acceso a servicios e infraestructura que agreguen valor a los desarrollos.

RETOS ESTRUCTURALES

Consultada sobre los principales desafíos del rubro, Irún señaló que el progreso inmobiliario depende de acciones concretas para agilizar y modernizar los trámites de aprobación y escrituración. Además, consideró prioritario mejorar el acceso al crédito hipotecario, así como impulsar inversiones en infraestructura vial y en servicios públicos básicos. “Estas son las bases para generar nuevos polos inmobiliarios y garantizar un crecimiento realmente sostenible”, enfatizó.

DESTINO DE INVERSIÓN

La ejecutiva reafirmó que el país mantiene un alto atractivo para el capital privado. Entre las fortalezas, destacó la estabilidad macroeconómica, la inflación controlada, una moneda fuerte y sin episodios de hiperinflación en más de siete décadas, además de una ubicación estratégica dentro del Mercosur. “Sumamos recursos naturales abundantes y un costo de vida competitivo. Si logramos mayor previsibilidad regulatoria y mejores infraestructuras sociales, el flujo de capital extranjero podría crecer de manera muy significativa”, sostuvo.

Irún Propiedades continúa impulsando sus tradicionales proyectos de loteamientos, pero con una mirada renovada hacia la diversificación territorial. Entre las iniciativas estratégicas, destacó el desarrollo de un modelo de franquicia, con el objetivo de convertir a la compañía en la primera inmobiliaria loteadora del país que pueda replicar su formato en distintas ciudades. “Queremos que nuestro know-how se expanda y genere oportunidades a otros emprendedores del sector”, explicó.

EXPECTATIVAS

En cuanto a las proyecciones, la meta para este año es crecer un 15% en ventas y aumentar un 20% la producción de lotes listos para comercializar. Este plan se apoya en la diversificación de ubicaciones, el diseño de planes de financiación más accesibles y la apuesta a segmentos poco atendidos pero con gran potencial de demanda.

Irún describió al sector como “noble, sólido y en crecimiento constante”, con la particularidad de que un inmueble no solo conserva su valor, sino que tiende a incrementarlo con el tiempo, convirtiéndose en una inversión segura y rentable. Observa, además, una demanda creciente por loteamientos que ofrezcan valor agregado, lo que exige un trabajo coordinado entre el sector privado y las instituciones públicas para garantizar un desarrollo urbano planificado.

MENSAJE AL INVERSOR

Para cerrar, Victoria Irún envió un mensaje a quienes evalúan al país como un destino para sus capitales: “Paraguay es tierra fértil para quienes piensan a largo plazo. Aquí hay oportunidades reales para quienes estén dispuestos a trabajar con transparencia, innovación y compromiso social. Este es un momento ideal para invertir, diversificar y aportar al desarrollo del país, aprovechando las ventajas competitivas únicas que ofrece nuestro mercado”.

Victoria Irún: "Paraguay es tierra fértil para quienes piensan en el largo plazo”

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