La caída del dólar pone en jaque los márgenes de las desarrolladoras inmobiliarias
as empresas venden buena parte de sus unidades en dólares, pero pagan entre el 65% y el 70% de sus costos en guaraníes, según la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios de Alto Paraná. La diferencia reduce los ingresos disponibles para cubrir las obras y obliga a revisar presupuestos, precios y estrategias de financiación.
La caída del dólar presiona los márgenes inmobiliarios
La caída del dólar está cambiando los números del negocio inmobiliario paraguayo. Las desarrolladoras que comercializan propiedades en moneda estadounidense, pero afrontan gran parte de sus gastos en guaraníes, reciben menos moneda local por cada dólar que cobran. El efecto puede reducir los márgenes de rentabilidad de proyectos que fueron presupuestados con una cotización más alta y cuyos ingresos se distribuyen en cuotas durante la construcción.
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