La compañía proyecta una hoja de ruta donde el desarrollo urbano, el financiamiento y la tecnología convergen para reducir brechas históricas y dinamizar el mercado inmobiliario paraguayo.

Powell asumió con una premisa clara: alinear la capacidad operativa del grupo con una solución concreta al déficit habitacional, estimado en unas 120.000 unidades. En ese contexto, sostuvo que la prioridad inicial consistió en consolidar una estructura donde financiamiento y desarrollo operen de manera integrada, eliminando las barreras que durante años alejaron a las familias del acceso a su vivienda.

El ejecutivo explicó que el objetivo es que cada recurso de la organización, potenciado por su articulación con el sector financiero, funcione como un puente real entre la demanda y la oferta habitacional. La visión no se limita a construir unidades, sino a generar condiciones para que el acceso sea viable.

UN MODELO QUE APUNTA A TODAS LAS ETAPAS DE VIDA

La promesa de proyectos “accesibles para todos los segmentos” se traduce, según Powell, en una estrategia diversificada que contempla distintas realidades socioeconómicas. En ese sentido, indicó que la firma desarrolla loteamientos dirigidos a quienes buscan iniciar su camino desde la adquisición de tierra propia, así como complejos urbanos bajo la línea Centric, enfocados en estilos de vida más contemporáneos.

A esto se suma Benedicta, un barrio cerrado en Encarnación con vista al río Paraná, pensado para un segmento específico que demanda calidad de vida en entornos planificados.

El diferencial, afirmó, radica en la posibilidad de ofrecer condiciones de financiamiento más alineadas con la capacidad de pago de los paraguayos, gracias al respaldo institucional del grupo. “El objetivo es que el sueño de la casa propia deje de ser una aspiración lejana y se convierta en un patrimonio tangible”, enfatizó.

TECNOLOGÍA COMO HERRAMIENTA, NO COMO FIN

En paralelo, la compañía incorpora Inteligencia Artificial Generativa como parte de su estrategia operativa. Powell sostuvo que la tecnología debe tener un propósito claro: facilitar la vida de las personas.

En ese marco, explicó que la IA permitirá comprender mejor las necesidades de cada cliente, optimizar la oferta y agilizar procesos, reduciendo tiempos y aumentando la transparencia. La intención es que el vínculo con el cliente sea más directo, con respuestas rápidas tanto para quienes buscan invertir como para quienes proyectan adquirir una vivienda.

El ejecutivo fue categórico al señalar que el uso de inteligencia artificial dejó de ser una opción para convertirse en una condición necesaria en las empresas modernas, destacando su potencial como uno de los avances tecnológicos más relevantes de la actualidad.

UN MERCADO CON OPORTUNIDADES Y EXIGENCIAS

El contexto paraguayo aparece como un terreno fértil para el desarrollo inmobiliario. Powell identificó como principal oportunidad el denominado “ciclo virtuoso del inversor”: la dinámica mediante la cual el capital que ingresa en etapas tempranas —“en pozo”— permite generar valor, facilitar la construcción y posteriormente transferir ese activo al usuario final.

Este flujo, explicó, no solo impulsa el crecimiento del sector, sino que también contribuye a su sostenibilidad. Sin embargo, advirtió que el principal riesgo radica en la falta de profesionalización de estos procesos.

En respuesta a este desafío, ITACUÁ busca posicionarse como una plataforma confiable que canalice inversiones hacia proyectos concretos, transformando capital en soluciones habitacionales reales.

DIFERENCIACIÓN EN ESCALA Y VISIÓN

En un mercado cada vez más competitivo, la compañía apuesta por una mirada integral. Powell sostuvo que el diferencial de ITACUÁ no se limita a la construcción de unidades, sino que reside en su capacidad para gestionar soluciones de vida y de inversión a largo plazo.

Dentro de esta visión, adelantó la posibilidad de incorporar herramientas innovadoras como los REIT (Real Estate Investment Trust), vehículos que permitirían estructurar inversiones inmobiliarias con mayor estabilidad y previsibilidad.

Esta estrategia, señaló, abre la puerta a un crecimiento sostenido, ofreciendo seguridad tanto a inversores como a usuarios finales, respaldados por una estructura sólida.

EL ROL CLAVE DEL SISTEMA FINANCIERO

Uno de los pilares de esta nueva etapa es la alianza con Banco Continental, que Powell definió como la “columna vertebral” del modelo.

La sinergia permite acercar soluciones financieras directamente al ciudadano, facilitando el acceso al crédito y reduciendo la incertidumbre en el proceso de adquisición de una vivienda. En este esquema, el financiamiento deja de ser un obstáculo y se convierte en un habilitador.

El ejecutivo destacó que esta integración permite acortar el camino hacia el patrimonio propio, ya sea como vivienda o como inversión, con mayor previsibilidad y respaldo.

NUEVOS MODELOS DE URBANIZACIÓN

En términos de desarrollo urbano, ITACUÁ proyecta una expansión centrada en loteamientos ordenados y complejos residenciales que optimicen la vida urbana.

A mediano plazo, la compañía evalúa incorporar modelos de vivienda gestionada, conocidos como Build to Rent (BTR), que responden a nuevas dinámicas habitacionales. No obstante, Powell aclaró que el foco inmediato está en responder a la demanda actual, tanto del usuario final como del inversor.

UN MOTOR ECONÓMICO Y SOCIAL

El presidente de ITACUÁ describió al sector inmobiliario como uno de los principales motores económicos y sociales del país. Argumentó que el mercado atraviesa una etapa de madurez, caracterizada por una demanda genuina que sostiene su crecimiento.

Según explicó, cuando un inversor confía en un proyecto y este termina convirtiéndose en el hogar de una familia, se genera un círculo virtuoso que impacta positivamente en toda la economía.

INVERSORES CON VISIÓN DE LARGO PLAZO

En esta nueva etapa, la firma apunta a captar inversores que busquen crecer junto con el país. Powell señaló que, mediante herramientas financieras y estructuras profesionales, ITACUÁ ofrece oportunidades tanto para capital local como extranjero.

El objetivo es posicionarse como un socio estratégico que permita asegurar patrimonio en un mercado con alto potencial de crecimiento, al tiempo que contribuye al desarrollo habitacional.

UNA VISIÓN PERSONAL QUE SE VUELVE PROYECTO

El cierre de Powell dejó entrever una dimensión más personal de su gestión. Como argentino que eligió Paraguay, expresó su agradecimiento por las oportunidades recibidas y definió a ITACUÁ como una forma de retribuir al país.

Afirmó que la compañía trabaja en la construcción del futuro de miles de familias y proyecta un escenario optimista. “El futuro es brillante para nuestra gente y para el Paraguay”, sostuvo.

La trayectoria del ejecutivo respalda esta ambición. Con formación en gestión empresarial en Madrid, experiencia en el sector financiero en Citibank y liderazgo en agencias del Grupo Publicis, así como en desarrolladoras urbanas en Argentina y Paraguay, Powell combina conocimiento técnico con visión estratégica.

En los últimos años, además, centró su trabajo en la aplicación de inteligencia artificial para mejorar la interacción entre empresas y clientes, una línea que ahora busca consolidar dentro de ITACUÁ.

Con 30 años de trayectoria, la compañía reafirma su posicionamiento como actor relevante del mercado inmobiliario local, apostando por un crecimiento sostenible, innovación constante y generación de oportunidades tanto para familias como para inversores.

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