Con una mirada estratégica y profundamente comprometida con el desarrollo del país, el empresario reflexiona sobre la evolución de la capital, los desafíos estructurales del Paraguay y el rol del sector privado en la construcción de una nación equilibrada.

“Paraguay es un país que está en un proceso de urbanización, yo diría casi tardío comparado con América Latina. Y lo que hoy sucede en Asunción es parte del proceso de desarrollo de las ciudades y no podíamos estar ajenos a eso. No somos una isla”, afirmó con convicción.

Programas mixtos

Según explica González Acosta, este cambio de la ciudad es irreversible. “Se inició con el eje corporativo, con programas mixtos de clase mundial, como un hotel de cadena internacional, el World Trade Center, el shopping, y eso dio pie para desarrollar esta nueva centralidad urbana que combina programas mixtos”.

El empresario destaca que el modelo urbano que hoy adopta la capital “es usual en las grandes ciudades, donde los programas que son afines y complementarios se implantan en una centralidad urbana, donde hay programas corporativos, de hotelería, retail, gastronomía y residenciales de alta gama”.

Este fenómeno, añade, se extiende a lo largo de ejes estratégicos, que en el plan de desarrollo de la ciudad, básicamente se enfoca en el desarrollo de los ejes mixtos que son las avenidas Aviadores del Chaco, Santa Teresa, Molas López, Santísima Trinidad y Primer Presidente, generando un nuevo equilibrio morfológico y urbano.

Desarrollo

González Acosta contextualiza este desarrollo dentro de un proceso territorial más amplio: “En Paraguay todavía un 60% de la población vive en el área rural, y solo un 40% en el área urbana. Ese proceso está cambiando hoy”.

A su juicio, el crecimiento de la industria inmobiliaria se produjo en todos los sectores, no solo en el residencial, sino también en el retail. A su vez, la hotelería se ha incrementado y gracias a ello hoy Paraguay puede albergar eventos de clase mundial.

“La logística en las ciudades periféricas también ha crecido bastante. Esto es consecuencia de un proceso de desarrollo económico que en los últimos 20 o 25 años, gracias al sector agropecuario principalmente, le ha permitido al país crecer en un promedio de 5% con una inflación de aproximadamente 4 a 4,5%. Finalmente, lo que pasa en la industria inmobiliaria no es otra cosa que el derrame de lo que ocurre en la economía real, que es la que genera el ingreso de divisas en nuestro país, y que esperamos se mantenga y sobre todo que siga creciendo”, detalló.

Desafíos

Para el arquitecto, lo ideal es que Paraguay crezca por lo menos un 8%, lo cual permitiría que baje el nivel de pobreza y que la gente acceda a bienes públicos de calidad. “Eso es lo que el desarrollo armónico debe traer consigo, que llegue a todos y sea integral”.

En este sentido, señala los grandes desafíos que enfrenta el país en materia de infraestructura, energía, capital humano y conectividad. “Necesitamos para el desarrollo fundamentalmente inversión. Y cuando hablamos de inversión, estamos hablando de que necesitamos un país que se abra al mundo”.

Como país pequeño, González Acosta observa que el camino al desarrollo pasa por la apertura internacional, donde se encuentra mercado, inversión, capital y tecnología. Señaló además la necesidad de modernizar el aeropuerto de Asunción y fortalecer la infraestructura vial y de servicios.

Políticas públicas

Desde la perspectiva del presidente de Habitalis, lo ideal es que las políticas públicas fomenten la inversión privada. “Por ejemplo, hoy es una gran oportunidad para nuestro país la Ruta Bioceánica, por lo que necesitamos desarrollar políticas públicas que tienen que ver con la conectividad y con la provisión de servicios como la energía; a fin de promover el desarrollo agroindustrial, de un hub de servicios de transporte, carga y de industria en esa zona muy rica del Chaco Central y que hoy va a potenciarse con la relación de los dos océanos y con una línea directa al mercado del Asia”, explicó.

Para González Acosta representa una condición irrepetible lo que tenemos hoy como país por lo que se necesita el esfuerzo conjunto entre el sector público y privado. “Por otro lado tiene que generarse un marco jurídico que sea suficientemente creíble, que las instituciones sean fortalecidas y la seguridad jurídica sea una realidad. Entonces, la oportunidad es que vamos a tener un canal de Panamá terrestre que va a unir los dos océanos, que nos va a conectar con el mayor mercado del mundo y el desafío es que los paraguayos tenemos que hacer juntos, sector público, sector privado y sociedad civil, la tarea para aprovechar esa oportunidad. En definitiva de esto se trata”, comentó.

Visión

La visión de apertura internacional del empresario está directamente ligada a su labor como impulsor de proyectos emblemáticos en la capital. “Yo elegí ser útil al país desde este lugar, desde el sector privado, desde la sociedad civil, y a partir de ahí contribuir a que Paraguay se inserte al mundo. Detrás de cada una de estas cosas hay un propósito, y ese propósito tiene que ver con un compromiso que uno tiene como profesional y como ciudadano con su ciudad y su país”, destacó.

Su filosofía de trabajo se basa en un profundo sentido de responsabilidad social y construcción del país: “Estoy convencido que una nación se construye sobre la base de tres pilares: el sector público, el sector privado y la sociedad civil”. Para González Acosta, el equilibrio entre estos tres sectores es la clave del desarrollo sostenible.

Finalmente, su mensaje se centra en el propósito colectivo en la construcción del futuro de la nación: “Este es un país con un montón de oportunidades, pero también desafíos. En tanto asumamos todos un rol protagónico para encarar esos desafíos, vamos a estar en condiciones de aprovechar las oportunidades que hoy el mundo nos pone en las manos en un momento histórico. En la medida en que construyamos propósitos genuinos vamos a lograr ese país mejor. No tengo la menor duda”.

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