La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) cerró enero de 2026 con un resultado sin precedentes: US$ 92,3 millones en créditos concedidos, lo que representa un crecimiento interanual del 238% frente al mismo mes de 2025, cuando el total alcanzó apenas US$ 27,3 millones. En total, 1.700 beneficiarios finales canalizaron financiamiento a través de la red de bancos, financieras y cooperativas aliadas, consolidando un arranque de año que supera ampliamente los patrones históricos del organismo.

El dato refleja no solo una mayor demanda de recursos, sino también una aceleración en la ejecución de proyectos que habían permanecido en fase de planificación. La capacidad de la AFD para articular con el sistema financiero privado y ofrecer condiciones competitivas en tasa y plazo parece estar rindiendo frutos en un contexto macroeconómico favorable, marcado por el grado de inversión y una mayor confianza de los agentes económicos.

EL MOTOR DE LA VIVIENDA: 66% DEL TOTAL Y ACCESO A LA PRIMERA PROPIEDAD

El sector vivienda fue el gran protagonista del mes, con US$ 61,3 millones colocados, equivalentes al 66,1% del total de enero. Este volumen no solo supera lo habitual para un primer mes del año, sino que contrasta con el desempeño de 2025, cuando una cifra similar se observó recién en mayo, lo que anticipa una posible aceleración del ciclo inmobiliario.

Dentro del segmento, el destino más financiado fue la adquisición de la primera vivienda, respaldada por condiciones de tasa y plazo más accesibles y por programas emblemáticos como Che Róga Porã, que facilitan el acceso a la vivienda formal en todo el país. "Los números de enero muestran una tendencia clara. Más familias están accediendo a su primera casa y más proyectos avanzan a ejecución. Cuando tasas y plazos son adecuados y el trabajo con el sector privado es coordinado, las decisiones se concretan y los proyectos se materializan", señaló Stella Guillén, presidenta de la AFD.

DIVERSIFICACIÓN PRODUCTIVA: INMOBILIARIO, FORESTAL Y ENERGÍA LIDERAN LA INVERSIÓN

El 33,6% restante del total de enero, correspondiente a proyectos de inversión, mostró un crecimiento sostenido en varios sectores estratégicos. El desarrollo inmobiliario se posicionó como el segundo rubro por volumen, con US$ 25 millones en operaciones, mientras que el sector forestal alcanzó US$ 1,8 millones, acompañando iniciativas productivas en expansión con foco en sostenibilidad y valor agregado.

A esto se sumaron operaciones vinculadas al sector energía, con financiamiento orientado a la electromovilidad, así como apoyos para educación superior en el exterior, principalmente para estudios de maestría. También se registraron solicitudes para infraestructura, adquisición de maquinarias y retención de vientres, conformando una cartera diversificada que sostiene la actividad y acompaña la ampliación de capacidades en distintos ámbitos productivos.

IMPACTO LABORAL Y PROYECCIÓN FAVORABLE PARA EL PRIMER TRIMESTRE

El empleo asociado a la actividad del mes llegó a 10.900 puestos, entre directos e indirectos, por encima de los 3.900 registrados en enero de 2025, lo que implica un aumento del 180%. Este resultado está vinculado al impulso que generan los proyectos de vivienda y desarrollo en sus distintas etapas, que activan cadenas vinculadas a servicios profesionales, provisión de insumos y gestión operativa.

En conjunto, el desempeño de enero muestra un dinamismo sólido y una proyección favorable para el primer tramo del año, con señales de continuidad en la demanda de financiamiento de largo plazo. Con este arranque, la AFD consolida su posición como uno de los principales motores del desarrollo financiero del país, acompañando proyectos que impulsan actividad, empleo y acceso a oportunidades para más familias y sectores productivos.

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